Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Fredélion vous propose ce charmant studio de 27,35 m² loi Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur, sur cour, au calme, au sein d'un immeuble des années 1930 de très bon standing, parfaitement entretenu. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son plan modulable offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un véritable espace nuit indépendant bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée, tout en conservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une configuration permettant ainsi de transformer facilement le studio en un appartement plus fonctionnel et confortable, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une absence totale de perte de place et d'un environnement calme sur cour. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. Une cave complète ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dont le pl...
