Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 610 000 € | — mise en ligne |
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RARE A LA VENTE - PARIS 11e - PASSAGE DE LA FONDERIE - 2 APPARTEMENTS - DERNIER ÉTAGE - 75,61 m² AU TOTAL Dans le très recherché Paris 11e, Passage de la Fonderie, au 3e et dernier étage par escalier, l'agence FREDELION vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux appartements vendus ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Le premier appartement est un studio de 17,97 m² avec une mezzanine de 12,45 m² offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Classé D au DPE, il est habitable en l'état. Seul l'aménagement de la cuisine reste à prévoir. Le second appartement est un 3 pièces de 45,19 m² carrez, comprenant un séjour, deux chambres donnant sur cour exposées Est. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement ses volumes. DPE E. L'ensemble représente 68 m² pondérés (surface carrez + 1/3 de la surface au sol de la mezzanine), exposés Sud-Ouest, donnant sur un passage calme et agréable. Autre possibilité intéressante : les deux appartements peuvent être réunis afin de créer un seul et même logement, offrant ainsi un projet de vie familial ou un beau projet de rénovation dans un en...
