Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Vente local commercial 2 pièces Paris 32m² : À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / MURS LIBRES - 20ÈME ARRONDISSEMENT (PÈRE LACHAISE) Prix : 260 000 € HAI Emplacement exceptionnel : Boutique située au rez-de-chaussée avec une vitrine sur la rue Pierre Bayle, en face du cimetière du Père Lachaise. Un cadre unique et très fréquenté, idéal pour une activité commerciale ou une reconversion en habitation. Surface : 32 m² (et 29m2 loi Carrez) Description : Grande pièce principale lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un commerce, un bureau ou un atelier. À l'arrière : Un appartement aménagé avec : Un coin cuisine équipé, Une salle de douche/WC, Un coin couchage en mezzanine (optimisation intelligente de l'espace). Deux caves au sous-sol incluses dans la vente, offrant un espace de stockage supplémentaire. Atouts majeurs : ✅ Murs libres : Liberté totale pour exercer une activité commerciale ou réaménager en logement. ✅ Localisation stratégique : Proximité des transports, des commerces et d'un lieu emblématique de Paris. ✅ Potentiel polyvalent : Adapté aux entrepreneurs, artisans, ou investisseurs souhaitant un espace mixte. Visites et informations : Disponible immédiatement. Contactez-nous...
