Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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75020 PARIS : RESTAURANT / BAR / BRASSERIE, 110 M², 40 COUVERTS, GROSSE EXTRACTION, LICENTE IV + TERRASSE 38 PLACES - EMPLACEMENT N° 1 Sur un axe très passant du Quartier Charonne, bénéficiant d'un important flux routier et piétonnier, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant, bar, brasserie à l'ambiance bistrot parisien traditionnel, disposant d'une EXTRACTION 400 mm et de la LICENCE IV, avec une clientèle fidèle développée par le gérant actuel depuis 2018. Cet établissement représentant une superficie totale de près de 110 m² est idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de bureaux (dont l'IGPN et la DNPAF comprenant 2 000 collaborateurs, le siège RATP), concessions automobiles, commerces de proximité et une grande densité résidentielle. Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate. Distribution du bien : Rez-de-chaussée (près de 80 m²) : - Salle d'une capacité de 40 couverts ouvrant entièrement sur la rue par de grandes baies vitrées. - Comptoir aménagé avec tireuse à bière. - Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec passe-plat. - Extraction de diamètre 400 mm. - Raccordement au gaz et électricité triphasée. - Sanitaires aux normes PM...
