Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chelles →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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CHELLES LE CLOS DE CHANTEREINE APPARTEMENT 2026 DPE A TERRASSE, JARDIN PRIVATIF PLEIN SUD ET PARKING EN SOUS-SOL.UNE OPPORTUNITÉ RARE : LE CONFORT DU NEUF, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !Au sein de la résidence LE CLOS DE CHANTEREINE 191 AVENUE DU GENDARME CASTERMANT 77500 CHELLES - réalisée par le promoteur Kaufman & Broad et tout juste livrée en septembre 2026, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39,60 m², entièrement neuf et jamais habité.Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une EXPOSITION PLEIN SUD, il offre une entrée avec placards, un agréable séjour lumineux de 19,29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11,53 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout ? Une TERRASSE prolongée par un JARDIN PRIVATIF CLOS, pour profiter pleinement des beaux jours.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : Résidence neuve Kaufman & Broad, livrée en septembre 2026. DPE A Excellente performance énergétique. Fibre optique Orange. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Cuisine aménagée et équipée. Terrasse et jardin privatif exposés plein sud. Parking privatif en sous-sol.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR PREMIÈRE OCCUPATION DISPONIBILI...
