Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de l'avenue du Maine et à proximité immédiate de la gare et du métro Montparnasse, découvrez ce charmant studio de 17,42 m² loi Carrez, niché au calme d'une cour intérieure, au sein d'une petite copropriété. Situé au 2e étage sur 3, accessible par escalier, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et son environnement paisible, tout en profitant de l'animation et des commodités du quartier : commerces, restaurants, théâtres et transports à quelques minutes. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie aménagée avec canapé, table et penderie, bénéficiant de deux fenêtres en double vitrage ouvrant sur une courette arborée exposée nord-est, d'une cuisine équipée indépendante avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et radiateur sèche-serviettes. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs récents et performants. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce cocon parisien et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et particulièrement bien desservi. À déc...
