Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé dans le quartier d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 19,68 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien.Ce bien est une opportunité pour un investissement locatif car il est vendu loué (locataire sérieuse et fidèle depuis plus de 10 ans).L'agencement est optimisé pour aucune perte de place: une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc.D'autres atouts complètent ce bien : un balcon sur jardin arboré au calme, une cave privative et de nombreux travaux déjà effectués sur l'ensemble de la copropriété.Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports (M4, bus) et des commodités du quotidien : commerces, espaces verts. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 290 lots - dont 237 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1740.00 euros.
