Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 893 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 988 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Appartement familial rénové – Rue des Écoles – Sectorisation Henri-IVRue des Écoles, à proximité du lycée Henri-IV, cet élégant appartement familial de 119,94 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation.Aucun travaux n’est à prévoir. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre, selon les besoins de la famille.Parquet, moulures et cheminées ont été harmonieusement conservés.La pièce de réception constitue le véritable cOEur de l’appartement. D’une superficie d’environ 50 m², elle réunit salon et salle à manger dans un espace généreux et très lumineux.Dans son prolongement, une élégante cuisine dinatoire d’environ 20 m², parfaitement aménagée.La partie nuit, au calme sur cour, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de nombreux rangements sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche.Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace familial.L’appartement bénéficie d’une surface au sol totale de 123,62 m², ainsi que de deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement...
