Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pauline Nouschi vous propose: Dernier étage – Traversant – Atypique – Charme de l’ancienRue du Pot de Fer, dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au coeur du quartier Mouffetard, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commerces de bouche de la rue Mouffetard, ainsi que du métro Place Monge (ligne 7).Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1800, cet appartement atypique de 20,5 m² Carrez et 52 m² au sol bénéficie d’une orientation Sud côté séjour. Aménagé sous les toits, il profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ouvertures en toiture. Ses poutres apparentes, ses belles tomettes anciennes et ses volumes sous pente lui apportent beaucoup de caractère. Entièrement repeint, l’appartement est en très bon état.La pièce de vie offre un bel espace permettant d’aménager un coin salon et un espace repas. Elle bénéficie d’une hauteur sous faîtage de 3 mètres, qui apporte du volume. Le coin cuisine ouvert est aménagé et dispose d’un emplacement pour lave-linge.Une chambre indépendante, pouvant accueillir un lit double et du rangement, dispose d’un accès dir...
