Nouvelle annonce

Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièce(s),Fontenay sous bois 94120
Fontenay-sous-Bois 94120

150 000 €
28 m² 2 pièces 5 289 €/m² DPE F
Fontenay-sous-Bois 94120 · Cabinet LOUIS-PORCHERET Syndic-Gestion

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fontenay-sous-Bois

5 289 €/m²
Prix demandé au m²
5 893 €/m²
Médiane DVF du secteur (129 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 581 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
650 €/mois
Loyer estimé (22,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-sous-Bois →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fontenay-sous-Bois sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 289 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en Exclusivité à FONTENAY-SOUS-BOIS, quartier Charmes/Bois, à 7 min à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, au 1er étage d'un immeuble ancien et donnant sur une cour intérieur. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rafraichir et dispose d'une cave. Double vitrage **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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