Peu de marge : une offre autour de 3 004 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 993 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 3 078 000 € | — mise en ligne |
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OFF MARKET - HÔTEL 19 CHAMBRES AVEC BRASSERIE ET TERRASSEACTIF HÔTELIER À FORT POTENTIEL DE REPOSITIONNEMENT ET DE CRÉATION DE VALEURNous proposons à la vente un établissement hôtelier d'environ 450 m² comprenant 19 chambres ainsi qu'une brasserie avec terrasse.Cet actif présente plusieurs leviers de valorisation et s'adresse aux investisseurs, exploitants hôteliers, family offices et opérateurs spécialisés dans les stratégies de repositionnement et de création de valeur.POINTS FORTS- Hôtel de 19 chambres- Brasserie avec terrasse- Emplacement parisien- Actif offrant un fort potentiel de revalorisation- Travaux de modernisation permettant une montée en gamme de l'établissement- Potentiel d'amélioration des performances d'exploitation- Opportunité de valorisation patrimoniale à moyen termePOTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTL'activité commerciale est aujourd'hui principalement concentrée sur l'exploitation du bar. La partie restauration de la brasserie avec terrasse n'est actuellement pas développée, laissant apparaître plusieurs scénarios de valorisation pour un futur acquéreur.Les leviers identifiés comprennent notamment :- La rénovation et la modernisation de l'établissement- La montée en g...
