Peu de marge : une offre autour de 3 400 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 330 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 502 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 20o (75) - Nous vous proposons un local commercial de 657 m2 SU en RDC et sous-sol : RDC : 108 m2 SU et SS1 : 549 m2 SU, au sein d'une résidence récente, idéalement placé dans le 20ème arrondissement de Paris, en plein coeur du quartier Ménilmontant. Situé à 400 m du cimetière du Père Lachaise et à 650 m du parc de Belleville. Le site est bien desservi, situé dans un rayon de moins d'un kilomètre des stations de métro et des bus : Stations Gambetta (ligne 3 et 3 bis) à 550 m et Ménilmontant (ligne 2) à 900m. Local livré brut avec fluides en attentes et vitrines non posées. Aire de livraison en RDC. Destination : magasin de vente.Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Exposition Ouest. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
