Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 589 000 € | — mise en ligne |
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75002 Paris PERLE RARE Bouchra Bouziane vous présente cette établissement de restaurant en emplacement premium. Muni d'une GROSSE EXCTRATION de 500mm, vous aurez la possibilité d'imaginer et de créer toute sorte de cuisine. En activité depuis 15 ans, le gérant a su fidéliser une clientèle, toutefois, il réalise le plus gros de son chiffre d'affaires grâce au fort flux de passage toute le journée non-stop. Vous bénéficierez d'une grande salle de plain-pied de 76 couverts d'une cuisine ouverte sur la salle, d'un espace d'accueil. Espace de stockage et laboratoire de cuisine sont au sous sol. Pour une sur face total de 120m². En extérieur, vous profiterez de 12 places en terrasse avec un linaire de vitrine de 8mètres. Le quartier est très animé, les commerces à proximité sont plusieurs grandes enseigne comme McDonald's, Starbucks, Cuvée noir, Mister Garden et bien d'autres, les commerces voisins sont aussi des brasseries, de beaux établissements de restaurant, des coffee shop et des bars à cocktails mondialement reconnus. Prix du loyer : 4.900 euroshc ht/ mois faible pour la zone. Travaux de rafraichissement et déco à prévoir. Prix de cession du fonds de commerce 589.000 euros honorai...
