Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE CA actuel : 450 k€, considérant :Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4Forts leviers de développement ! Au coeur du quartier BOURSEClientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP+) Salle du RDC 50 m² : 21 couvertsTERRASSE permanente 7 ml : 16 couvertsSalle du 1er 30 m² : 16 couvertsChambre au 6ème Cuisine toute équipée :Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissementEXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)Cave, chambre froide et réserve FAIBLE LOYER : 2270 € /moisCharges et eau froide comprises : 450 € /moisBail renouvelé en octobre 2025 Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeurReprise du stock (vins) : à débattre EMPLACEMENT - VOLUME - LOYERUne très belle affaire à reprendre et à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 459 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 431 460...
