Peu de marge : une offre autour de 443 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 456 000 € | — mise en ligne |
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75002 PARIS, Quartier OPERA ST LAZARE. C'est au coeur du très chic quartier de l'Opéra que Bouchra Bouziane vous propose cet établissement de restauration traditionnelle muni d'une extraction de 400 aux normes en vigueur. D'une surface de 160 m² sur 2 niveaux, vous aurez la possibilité d'accueillir 74 couverts en salle, le commerce se compose comme suit : RDC : Double salle, espace d'accueil, et passe plat Sous sol : Cuisine de 72m² accessible par un large escalier Pas de terrasse Et une réserve de 16m² Lieu est idéal pour un restaurant gastronomique avec quelques travaux, un bar vin, un bar à bière, un restaurant italien, libanais, asiatique ou même une restauration traditionnelle française Il n'y a pas de voisin résident, uniquement des bureaux hôtels. L'établissement fonctionne bien le midi et à besoin d'être développer le soir, les commerces voisins sont des restaurants, des pubs, ainsi que des commerces de proximité. Loyer 4.845 euros HC HT Bail 3/6/9 en cours CA 2025 630.000 euros Prix de cession fonds de commerce de 456.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel...
