Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE PARIS (75003)Cession de Fonds de Commerce – Boulangerie / PâtisserieRéf. VF4091 |Emplacement Stratégique & Dynamisme du QuartierIdéalement située dans le 3? arrondissement de Paris (quartier Arts et Métiers / Le Marais), cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton régulier et dense.Environnement dynamique : Quartier commerçant, vivant et recherché, alliant une forte densité résidentielle, une clientèle de bureaux et de nombreux touristes.Proximité culturelle et touristique : À deux pas du Musée des Arts et Métiers, de la rue Réaumur, du Haut-Marais et des grands boulevards.Exposition : Vitrine d'angle avec un linéaire de 5 mètres offrant une excellente visibilité depuis la rue.Descriptif du Bien & Potentiel ExploitableUn outil de travail fonctionnel et en très bon état, idéal pour un artisan ou un repreneur souhaitant développer une affaire florissante.Surface totale : $134 m² répartis sur 3 niveauxSurface commerciale (boutique) : 25m² avec carrelage, lumineuse et accueillanteEspaces techniques et annexes : Agencement optimisé sur rez-de-chaussée, sous-sol et étage accessible par un escalier en colimaçon.État général...
