Peu de marge : une offre autour de 445 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 458 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose: MURS COMMERCIAUX LIBRES -> PARIS 3ᵉ / ARTS-ET-MÉTIERS / STRASBOURG–SAINT-DENIS Atouts : - Quartier recherché- Métro à quelques minutes- Belle façade de 5 mètres- Cave- Murs libres- Immeuble entretenu- Très bonne visibilité- Secteur commerçantCes murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Strasbourg–Saint-Denis, et de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le local offre 35 m² de surface utile et dispose d’une façade d’environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité. Il comprend également une cave ainsi que des sanitaires situés sur cour intérieure. L’immeuble est bien entretenu, et le local est à rénover entièrement, laissant la possibilité de créer un espace sur mesure. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, concept store, galerie, showroom, agence, profession libérale ou toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété. Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un secteur prisé du Haut-Marais, offrant un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au...
