Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yanyan He vous propose: PARIS 8e – SAINT-LAZARE | RESTAURANT ASIATIQUE À CÉDER – 11 ANS D’ACTIVITÉÀ proximité de la gare Saint Lazare et du métro Liège, dans un quartier mêlant commerces, bureaux et logements. Un emplacement propice à une clientèle d’actifs, de voyageurs et de résidents, idéal pour la restauration sur place, à emporter et en livraison !▪ Surface totale : environ 65 m², dont 52 m² de plain-pied et une cave de 13 m²▪ 46 places assises▪ Chiffre d’affaires annuel : environ 300 000 € ▪ Nouveau bail commercial 3/6/9 jusqu'au 2034▪ Loyer : 3 578 € HT/mois▪ Charges : 150 €/mois▪ Taxe foncière : 926 €/an Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles...
