Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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CESSION DE DROIT AU BAIL À quelques mètres de la place de la Madeleine, local commercial d'environ 53 m² avec cave de 20 m² au sous-sol. Loyer exceptionnellement bas de 1.500 € / mois hors charges, très inférieur aux valeurs locatives du secteur. Bail commercial récent (3/6/9) valable jusqu'en mars 2033 Opportunité rare pour commerçant, profession libérale ou activité de services recherchant une adresse prestigieuse à coût d'occupation maîtrisé. Toutes activités possibles sauf cuisine (pas d'extraction) Prix de cession : 230.000 € FAIContact : 06.88.93.85.93. (1.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
