Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18ème, quartier Jules Joffrin/ Village Ramey, Cathy Bouyer vous propose un bar à vin/petite restauration sans extraction de 124m² sur 2 niveaux. -En RC une salle de 30 couverts, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, et un comptoir derrière lequel se tient une cuisine ouverte. Pas de licence 4 -En sous-sol, accessible par un bel escalier, un autre espace plus cosy pouvant accueillir également une trentaine de couverts. Une terrasse pérenne de 30 places sur 14m linéaire ainsi qu'une estivale de 20 couverts complètent ce bien. Entourée de commerces, écoles, bureaux (professions libérales), cette affaire d'angle à une très belle visibilité grâce à sa grande devanture. Idéalement située à proximité de la Mairie, dans une rue dynamique très recherchée au coeur du 18eme, ce bar à vin a su attirer une clientèle mixte de gens du quartier, mais également de touristes. Actuellement ouvert que le soir, potentiel a exploité également le midi Loyer : 2600 euros HC Bail 3/6/9 Prix de cession 230 000 euros plus honoraires 10% TTC charge acquéreur Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail [email protected], votr...
