Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 892 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS SAINTE-MARGUERITE - NATION - FBG SAINT-ANTOINE - VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Belle opportunité de reprise dans le 11e arrondissement de Paris, sur un axe très passant et commerçant, à proximité immédiate d'un hôtel et face à un groupe scolaire ainsi qu'à une école de commerce, garantissant un flux important de clientèle tout au long de la journée. Établissement exploité depuis environ 3 ans, idéal pour une activité de restauration, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, pasta, burger. - Local : 37 m² - 16 couverts - Cave de 10 m²**, avec ** - Terrasse de 8 m² - 12 couverts, plein sud avec store motorisé - 2 fours à pizza eléctriques Italforni, acheté il y a 2 ans, pour en total 8 pizzas - Hotte à charbon - Monophasé - Frigo boissons - Arrière-bar / réfrigération - Plonge L'établissement bénéficie également d'une activité de vente à emporter*et d'une présence sur Uber Eats et Deliveroo. BAIL 369 commercial - Loyer : 2 040 euros / mois - Charges : 60 euros / mois - Loyer soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - CA environ 85 000 euros - Facture Électricité : environ 400 euros / mois Établissement ouvert 7/7, avec fermeture l...
