Peu de marge : une offre autour de 2 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 520 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Canal Saint-Martin, à Paris 10e, à deux pas de la place de la République et face au canal, ce local commercial d'une surface totale de 829,24 m² est réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur.Ses volumes généreux et ses aménagements possibles permettent d'envisager de multiples usages : entrepôt, centre de stockage, espace logistique, showroom, studio photo, studio d'enregistrement ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Autorisé pour une capacité ERP de 49 personnes, il offre également la possibilité d'une exploitation en profession libérale ou en activité commerciale.Avec son emplacement face au canal, ses accès facilités et ses belles hauteurs sous plafond, ce local dispose d'un fort potentiel de valorisation. Il constitue une opportunité pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace modulable au coeur de Paris.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur site.Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 13 428 €. Aucune procédure en cours.Located in the Canal Saint-Martin district, in Paris 10th arrondissement, steps from Place de la République and facing the canal, this commercial premises with...
