PARIS 10e – Boulevard Magenta | 258 m² d'Exception + 17m2 de Balcon
Paris 10e 75010

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2 477 000 €
258 m² 8 pièces 9 601 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

9 601 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,0 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
8 055 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 477 000 € — mise en ligne
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Description

QUARTIER REPUBLIQUE Au 3ᵉ étage sur 5 d'un immeuble de standing, découvrez cet appartement traversant de 258 m² offrant une superbe hauteur sous plafond de 3,60 m et 17m2 de balcon filant. Lumineux et bien agencé, ses pièces de vie s'orientent Sud-Ouest, tandis que le coin nuit bénéficie du calme d'une exposition Nord-Est. L'espace de réception comprend une entrée avec WC indépendant, une vaste salle à manger, un double séjour et une cuisine conviviale avec espace repas. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres sur cour, dont trois suites privatives (une avec douche, baignoire et WC, une avec salle de bain et WC, une avec salle d'eau et WC) et une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une cinquième chambre donnant sur rue avec salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz récente de moins d'un an, de nombreux rangements et d'un double accès par l'escalier principal et de service. Les professions libérales y sont autorisées. L'appartement est vendu avec deux caves, et un double box est disponible en sus du prix. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! Référence agence : 4742

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