Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 3 037 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 3 150 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de standing aux parties communes remarquablement entretenues, ce superbe appartement traversant de 231,28m² loi Carrez séduit par ses volumes de réception, sa distribution raffinée et son charme intemporel. Une vaste galerie d'entrée dessert avec élégance les espaces de vie : une double réception baignée de lumière, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante. Un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, complète cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit, parfaitement séparé des réceptions, s'organise autour d'un couloir agrémenté de nombreux rangements. Il comprend une généreuse suite parentale offrant la possibilité de créer une salle de bains privative, deux autres grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et placards, une salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. En très bon état, l'appartement a conservé toute l'élégance de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond e...
