Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 533 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 595 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du parc Monceau et des établissements scolaires les plus recherchés, au troisième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes particulièrement élégantes, avec gardienne, cet appartement familial et de réception développe une superficie de 221,57 m² loi Carrez (223,31 m² au sol) et bénéficie d'un agréable balcon filant exposé plein sud ouest. Doté de volumes et d'une belle hauteur sous plafond, il s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée avec rangements desservant une double réception baignée de lumière. Ses ouvertures arrondies, rares et raffinées, confèrent à l'ensemble un caractère architectural de grande qualité. L'espace nuit comprend une suite parentale, une belle salle de bains avec toilettes, ainsi que deux chambres sur une cour Une agréable cuisine dînatoire, pouvant être facilement ouverte ou rapprochée des pièces de réception selon les projets d'aménagement, complète cette première partie de l'appartement. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités d'agencement. Au calme absolu, lumineux grâce à sa double exposit...
