Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 627 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 667 000 € | — mise en ligne |
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MONTMARTRE BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 5 PIÈCES - AU CALMESur la Butte Montmartre, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement familial de 151 m² loi Carrez (152,24 m² au sol) vous charmera par ses volumes et son cachet.En excellent état, il comprend :- une galerie d'entrée ;- un double-séjour en L ;- trois grandes chambres (minimum 16m²), dont une avec salle d'eau attenante ;- une grande cuisine conviviale aménagée, avec un espace buanderie ;- une salle de bain et une salle d'eau;- un débarras ;- deux W.C. indépendants.Une grande cave complète ce bien.Emménageable en l'état.Possibilité de créer une quatrième chambre.Belles parties communes, parfaitement entretenues.Gardienne à demeure.Au calme et proche du quartier commerçant et très prisé des rues Caulaincourt et Lamarck.À deux pas des bus et à 450 m du métro Lamarck-Caulaincourt (L12). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160.0 € et 5680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Binta DIALLO EI, agent commercial (RSAC 002020001)
