Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 412 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 480 000 € | — mise en ligne |
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Aux deux derniers étages d’un bel immeuble ancien, superbe appartement familial de 126,42 m², entièrement rénové avec goût. Son plan compact et parfaitement optimisé comprend une entrée, un double séjour traversant, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant. L’espace nuit offre trois chambres au calme sur cour, un bureau pouvant faire office de chambre de bébé et deux salles de bains. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’ensemble. Bénéficiant d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces et du métro Lamarck-Caulaincourt, ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et confort familial. Trois caves complètent cette offre.
