Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 450 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du Musée des Arts et Métiers, dans un Immeuble en pierre de taille, entretenu et sécurisé, nous vous proposons ce bel appartement familial de 137m² habitable (126, 47 loi Carrez et 11m² de chambre de service) Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée-équipée, de quatre chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Traversant, excellent plan optimisé, calme et lumineux, cet appartement a conservé les attributs de l'ancien (parquet en points de Hongrie) et est idéal pour une famille du quartier. Il bénéficie d'une cave et d'une chambre de service d'environ 11M² (kitchenette, douche et WC) et bénéficie d'un balcon et d'une vue imprenable sur Paris (comprise dans le prix).Proche des commerces et des transports. (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3459.00 euros.
