Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 185 000 € | — mise en ligne |
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IMPASSE PRIVÉE AUX ABBESSES, RUE ROBERT PLANQUETTE VILLA DES PLATANES BIEN FAMILIAL D'EXCEPTION SUR JARDINAu cœur du Montmartre vivant des Abbesses, la Villa des Platanes est une adresse rare : une résidence confidentielle, bordée de jardins à perte de vue, où règne un calme absolu.Ce cadre de vie idyllique, verdoyant et préservé, est également très sécurisé, avec la présence de deux gardiens et un système de vidéosurveillance.Dans l'un des plus beaux immeubles de la copropriété, à l'étage, nous vous proposons cet appartement familial de 102 m² Carrez :un grand séjour ouvrant sur le jardin,une cuisine séparée,trois grandes chambres (16 m², 17,5 m² et 20 m²),une salle de bains,une salle de douche,un WC séparé.Tout le charme de l'ancien a été préservé : cheminées et parquet d'origine donnent à l'ensemble une élégance intemporelle. De nombreux rangements et une grande cave complètent ce bien.Calme, verdure, sécurité et caractère : un appartement comme on en trouve très peu à Paris, à deux pas de l'animation des Abbesses. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2690.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
