Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 160 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (19 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Un balcon, un patio, deux chambres… et un rooftop.Ici, chaque mètre carré a été conçu pour offrir plus que du confort :un mode de vie parisien rare, en surplomb des toits du 18e.L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, prolongée par un balcon filant orienté ouest. Deux chambres paisibles côté cour. Une salle de bain sobre et élégante. Et à l’étage, un véritable refuge végétal : une double terrasse plein ciel, avec vue sur Montmartre et un sentiment d’espace qu’on croyait réservé à la périphérie.L’adresse ? Entre Jules Joffrin et Simplon.On y vit à pied, dans un quartier vivant et authentique, entre théâtres, cafés d’auteurs, et ruelles pavées.Côté prestations, le niveau est à la hauteur : parquet en chêne massif, salle de bain balnéo, domotique, sécurité renforcée, matériaux nobles… Et une architecture inspirée des plus beaux codes industriels, pour une signature intemporelle et parisienne.Ce bien est une pièce rare sur le marché.Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risqu...
