Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 159 000 € | — mise en ligne |
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Paris 13e Bibliothèque François MitterrandÀ proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une belle résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces de 82,90 m² loi Carrez situé au 6e et dernier étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien baigné de lumière et par ses beaux volumes. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de séjour largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 74 m² grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur et bénéficie d'une belle vue dégagée sur Paris. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, un couloir agrémenté de nombreux rangements sur mesure dessert l'espace nuit. Vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en chambre d'appoint, dressing, bureau ou espace de rangement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet étage.Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 74 m², rare à Pari...
