Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 042 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 095 000 € | — mise en ligne |
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Sur la très prisée avenue Ledru-Rollin, entre le Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charonne, à quelques pas du Marché d'Aligre, de la Bastille et son Port de l'Arsenal, découvrez ce bel appartement familial au charme haussmannien, situé au sein d'une copropriété de standing.Au 4e étage avec ascenseur, une entrée dessert un vaste double séjour de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein Est. Entièrement tourné vers une cour calme, l'espace nuit offre deux chambres, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.Une cave complète ce bien.Un appartement rare, idéal pour les amateurs de charme haussmannien, à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur du 11e arrondissement.
