Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer, au 3ème étage d'une copropriété de standing à proximité de la Bourse et des Grands Boulevards ce magnifique appartement familial rénové avec modernité et charme de l'ancien, d'une surface de 107,33 m² loi Carrez et 109,73 m² au sol, offrant un véritable esprit de maison.Il se compose, au premier niveau : d'une salle à manger / séjour traversant de 36m² exposé EST/ Ouest, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un W.C. séparé, une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée. (2.70 hauteur sous plafond)Au second niveau : Un espace jeux/bureau, une buanderie avec son SAUNA, une grande salle de bain avec DOUCHE / BAIGNOIRE / W.C., et deux belles chambres spacieuses sur cour intérieure avec de nombreux rangements.La CLIMATISATION réversible est présente dans tout l'appartement ainsi que des volets électriques - aucun travaux à prévoir, habitable de suite.L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes élégants et une atmosphère particulièrement agréable.Une cave complète le bien. Un local vélo est également à disposition au sein de la copro...
