Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 954 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 988 000 € | — mise en ligne |
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UN BIEN RARE À PARIS : 120 M² HABITABLES ET UNE MAGNIFIQUE TERRASSE PRIVATIVE DE 30 M², AU CŒUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET FAMILIAL DU 12e ARRONDISSEMENT ! Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 120 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 30 m², idéalement situé rue de Fécamp, dans le quartier recherché de Michel Bizot / Daumesnil, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du bois de Vincennes. Avec ses 120 m² habitables, cet appartement 4 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces particulièrement confortables pour une vie familiale. Il permet notamment d'envisager : - Un vaste séjour, idéal pour recevoir famille et amis. - Un espace cuisine convivial, ouvert ou indépendant selon la configuration. - Trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. - Des espaces de rangement et de circulation confortables. - Des espaces sanitaires adaptés aux besoins d'une famille. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un espace privilégié pour installer un salon de jardin, aménager un coin repas extérieur ou profiter de moments de détente en famille. Un extér...
