Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fière de vous présenter cet appartement de 130 m² situé rue de la Victoire, au cœur du 9e arrondissement. Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de transformation sur mesure. Entièrement à rénover, il bénéficie d'une belle base et du charme de l'ancien, avec de beaux volumes et une configuration permettant d'imaginer un intérieur entièrement repensé. Aujourd'hui composé de trois chambres, l'appartement offre surtout un plan à réinventer, laissant la possibilité de redistribuer les espaces selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement familial de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement, à proximité immédiate du 8e.
