Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 966 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 057 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 000 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier Villiers, au croisement de la rue de Lévis et de la rue des Dames et de leurs nombreux commerces, cet élégant appartement de 82,94m² loi Carrez est situé au deuxième étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une triple exposition et de nombreuses ouvertures, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son charme parisien. La pièce de vie de plus de 32m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Baignée de lumière, elle conserve tout le caractère de l’ancien avec son parquet en bois massif et sa cheminée. L’espace nuit comporte deux chambres de 11m² et 14m² avec rangements, une salle de bains avec douche à l’italienne et toilettes, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. Une cave complète ce bien.
