Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 931 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 890 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 990 000 € | ↘ 95 000 € (−8,76 %) |
| 01/10/2026 | 1 085 000 € | — mise en ligne |
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Paris 17e Batignolles / MairieAu cœur du très recherché quartier des Batignolles, à deux pas de la Mairie, découvrez cette maison rare sur le marché, nichée au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Développant 84 m² Carrez (101 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Son jardinet privatif de 7,4 m² constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité exceptionnelle de créer un projet sur mesure selon vos envies. La configuration actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à quatre. Vous apprécierez ses nombreux atouts : lumière zénithale, double exposition, volumes atypiques et potentiel d'aménagement remarquable.Un box fermé pouvant accueillir un grand véhicule, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble voisin, complète ce bien rare.Une adresse prisée, un fort potentiel et le charme d'une maison au cœur de Paris : une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens uniques. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
