Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 138 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23235 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement situé Boulevard de Magenta, proche de la rue Lafayette , au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Situé au 1er étage, ce bel appartement T4 d'une superficie de 122m², se compose d'un vaste séjour de 36 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, de 3 chambres spacieuses , disposant chacune de sa salle de bains (possibilité de faire une quatrième chambre facilement ), dont deux salles d'eau, rénovées avec goûts et offrant un confort optimal , d'une jolie cuisine dinatoire, équipée et aménagée, ouverte sur un espace repas supplémentaire. Deux WC indépendants complètent cet agencement bien pensé. Cet appartement à la rénovation moderne, bénéfice d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vies et les espaces nuit, le séjour et une chambre donnent sur rue tandis que les deux autres chambres profitent du calme de la cour. Dans le quartier de saint Vincent de Paul, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique,...
