Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 085 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 140 000 € | — mise en ligne |
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Entre le parc des Buttes Chaumont et le bassin de la Villette, avenue de Laumière, nous vous présentons un appartement de 6 pièces d'environ 122m² au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble façade pierre de taille de très bon standing. Vous apprécierez cet appartement lumineux bénéficiant d'une triple exposition, du cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, 2,79 mètres de hauteur sous-plafond), disposant d'une pièce de vie de plus de 41m² exposée Ouest, avec trois fenêtres, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et meublée avec un îlot central, de trois grandes chambres (environ 12,50m² - 17,50m² et 13,80m²) dont deux donnant sur cour, de deux spacieuses salles d'eau dont une avec wc, d'une 2ème cuisine, de rangements, de wc séparés et d'une cave en sous-sol. Ce bien dispose de deux entrées et a été séparé en deux appartements par une simple cloison qui pourra très facilement être réouverte afin de lui redonner sa dimension familiale. Il a fait l'objet de travaux de qualité ayant permis de sublimer le cachet de l'ancien et d'apporter une touche de modernité et de confort avec notamment l'intégration d'une cuisine ouverte dans la pièc...
