Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 060 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 957 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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17è quartier Courcelles/ Wagram, dans immeuble pierre de taille, ce 4 pièces avec balcons vous attend. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième étage avec ascenseur. Bien de 92m2 comprenant un double salon de 34m2,une cuisine équipée, 2 chambres avec 1 salle de bain , 1 salle d'eau et 1 sanitaire, possible 2. Parquet, moulures, cheminée. Refait neuf. Chauffage individuel. Une cave de 8m complète ce bien. Dpe E/E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 1060EUR . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1473.Le prix hors honoraires s'élève à 1060 000E +4% ttc d'honoraires agence,à la charge de l'acheteur.14 Lots.Pas de procédure en cours.Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .PARKING à la location possible. Proximité du Marché des Ternes ( Poncelet/Bayen ) & commerces & transports. Votre contact 0686827763
