Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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PEREIRE. A deux pas de St Ursule, au sein d'un bel hôtel particulier, cet appartement en duplex de 121,64m² loi Carrez, situé aux deuxième et troisième étages par escalier, est agrémenté d'un balcon de 3,45m². Traversant, il bénéficie d'un esprit loft et atypique aux vues dégagées et arborées. Lumineux, il comprend, au premier niveau, une entrée qui dessert un spacieux double séjour-salle à manger aux vues dégagées donnant sur le large balcon orienté ouest, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles de douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
