Peu de marge : une offre autour de 1 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très convoité 16ème arrondissement, à quelques mètres de l'effervescence de la célèbre rue de Passy, de ses boutiques élégantes et de ses commerces de bouche de qualité. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une sectorisation scolaire de renom et d'une proximité immédiate avec les transports (métros et bus) permettant de rayonner facilement dans tout Paris. Pourtant, c'est à l'abri des regards et dans un calme absolu que se cache ce bien d'exception. Niché au rez-de-jardin d'un ancien hôtel particulier (dont les parties communes ont été récemment rénovées), ce magnifique duplex en mezzanine orienté plein sud a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de très grande qualité. Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre une incroyable sensation d'être "dehors-dedans". L'espace de vie s'articule autour d'un superbe séjour sous une véranda haut de gamme, équipée d'un système domotique complet pour la gestion des rideaux latéraux et de toit. Ce séjour se prolonge naturellement par une terrasse de plain-pied ouvrant sur le jardin. L'appartement se compose également d'une belle cuisine proposant un espace dînatoire convivial, ainsi que d'une luxueuse salle...
