Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 147 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 190 000 € | — mise en ligne |
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PARIS IXe - CADET - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce SOMPTUEUX APPARTEMENT TROIS PIÈCES au 2e ÉTAGE par escalier d'une copropriété ANCIENNE de BONNE FACTURE. Il se compose d'une ENTRÉE, d'un TRIPLE SÉJOUR LUMINEUX donnant accès à un BALCON de 10m2 et s'ouvrant sur une CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU ATTENANTE, d'une SALLE DE BAINS, d'un COIN BUANDERIE et d'un WC SÉPARÉ. Cet appartement est en BON ÉTAT possède un PLAN RATIONNEL et les CODES DE L'ANCIEN (parquet, cheminée...). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et un grande cave (10m2) complète le bien. Proximité immédiate des commerces et transports. À visiter sans tarder !!
