Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 820 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 840 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 12e Superbe T5 familial avec balcon, vue dégagée:Situé au 10 étage d'une copropriété semi-récente de standing, parfaitement sécurisée et entretenue avec gardien, très grand local vélo et ascenseurs.Possibilité d'une place de parking en extérieur dans la copropriété.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace qui baignent chaque pièce. Le double séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée.Côté agencement, ce bien propose une distribution idéale pour la vie de famille:Cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois belles chambres aux volumes généreux.L'optimisation de l'espace est l'un des atouts majeurs de cet appartement, qui bénéficie d'un grand dressing dédié et de très nombreux placards intégrés garantissant un rangement très fonctionnel.En annexe, une cave apporte un espace de stockage supplémentaire.Son emplacement constitue un véritable cadre de vie d'exception : Situé à deux pas du Bois de Vincennes et à proximité immédiate de la Coulée Verte, vous profiterez d'un environnement alliant verdure et sérénité. Côté mobilité, transports accessibles en quelques minutes à pied ainsi que les commerces et écoles simplifient l...
