Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 802 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 830 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES DE 86 M² - QUARTIER DES ÉPINETTES (PARIS 17e) - VUE D'EXCEPTION / À RÉNOVERSitué dans le quartier recherché et dynamique des Épinettes à Paris 17e, au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910 (sans ascenseur, situé aux 5e et 6e étages), venez découvrir ce superbe appartement familiale en duplex d'une superficie de 86 m².Ce bien baigné de lumière offre un potentiel rare, de beaux volumes et une vue d'exception sur les toits de Paris. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le charme de l'ancien et façonner ce bien à votre image.Le bien se compose de :3 grandes chambres : Spacieuses et confortables.Un grand séjour lumineux : Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.Côté bains : Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien.Rangements : De belles possibilités d'optimisation et de rangement.Les plus :Le cachet authentique d'un immeuble de 1910.Un agencement en duplex offrant une agréable séparation des espaces.2 caves complètent ce bien, idéales pour le stockage.Prix de vente : 830 000 € HAILogement à conso...
