Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 806 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (23 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 847 000 € | — mise en ligne |
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Paris 8ème - Étoile / Champs-ÉlyséesÀ l'Arc de Triomphe, en lisière des Champs-Élysées, nous vous présentons un appartement rare à la vente de 40 m² pondérés (36,32 m² loi Carrez), situé au 7e étage par ascenseur.Entièrement rénové, ce bien vous séduira tout d'abord par ses grandes fenêtres donnant sur deux terrasses depuis lesquelles s'offre à vous une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le ciel et les toits de Paris, le tout sans vis-à-vis.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre séparée avec dressing et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.Les deux terrasses de 4,20 m² et 1,65 m², orientées sud / sud-est, jouissent d'une remarquable luminosité et permettent de profiter pleinement et confortablement d'une exceptionnelle vue parisienne.L'ensemble a été pensé et aménagé dans un esprit contemporain, élégant et fonctionnel, avec une capacité d'accueil permettant jusqu'à 4 couchages. Le bien est proposé clé en main : meublé et entièrement équipé, offrant une solution particulièrement adaptée comme pied-à-terre parisien ou résidence secondaire prête à vivre et qui réunit trois c...
