Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 839 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 860 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 9ᵉ arrondissement, à l'une des adresses les plus emblématiques du quartier, découvrez ce bel appartement de 77,9 m², situé au 3ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2026. Ce bien offre une distribution fluide, il se compose d'un double séjour avec salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement en parfait état, jouit du charme de l'ancien, parquet moulures, cheminée. À quelques pas des restaurants et théâtres du quartier, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement desservi par les transports en commun. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. *Photos meublées avec IA*
