Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 737 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 765 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ DE LA COUR AU JARDIN Le bien : Au cœur du quartier Daguerre, dans une rue calme et perpendiculaire entre la rue Daguerre et la rue Froidevaux, à mi-chemin entre Denfert-Rochereau et Mouton-Duvernet, découvrez ce 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente et bien tenue (1970). Traversant est-ouest, lumineux, ensoleillé, il offre une vue dégagée et un calme absolu. Les espaces jour et nuit sont bien distincts. La distribution : * Entrée directement dans le séjour avec cuisine ouverte équipée (38,22 m²) * Un cellier ou dressing * A droite, deux chambres * Une salle de bains en parfait état * WC séparé * Cave de 6,36 m² au sous-sol Prestations * Double vitrage oscillo-battant * Volets roulants mécaniques * Local à vélos au RDC * Local communs au sous-sol * Possibilité d'acquérir un parking à 300 m (4 min à pied) La copropriété : * Copropriété saine et bien entretenue, sans procédure en cours * Syndic professionnel, bonne entente entre copropriétaires * 12 lots principaux d'habitation sur 32 * Charges : 578 €/mois, tout inclus (copropriété, chauffage, eau, ascenseur, gardienne partagée, fonds travaux). * Conso EDF actuelle : 44 €/moi...
