Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 752 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 66 rue d’Alésia, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère construit en 1890, cet appartement de 70,6 m² entièrement rénové en 2023 allie charme de l’ancien et confort moderne. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 7,9m²,d’un séjour lumineux exposé sud-ouest sur la rue d'Alesia avec espace salle à manger totalisant 26,3m² et accès balcon de 4,4m², d’une cuisine indépendante de 4,3m², de deux chambres 9,7 et 12,9m² sur cour, d’une salle d’eau de 2,9m² et d’un WC indépendant, une cave complète ce bien en sous/sol. Vous serez séduit par ses éléments d’époque , moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,95m) qui confèrent à ce bien tout le charme typique du style haussmannien. En très bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Logement libre en janvier 2026 et actuellement loué à la société Flexliving (location à des entreprises pour y loger leurs salariés). L’immeuble sécurisé avec digicode et interphone, bien entretenu, comprend 12 logements, pas de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
