Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 707 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Au septième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle avec gardien, cet appartement de 62,89m² loi Carrez en parfait état séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur le ciel de Paris et le Sacré-Cœur. L'entrée, dotée de rangements, ouvre sur une grande pièce de vie qui réunit un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Les fenêtres donnent sur la vue et apportent une belle clarté à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une sous verrière, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'accès à la seconde chambre peut être déplacé très simplement depuis la cuisine, pour ceux qui souhaiteraient modifier la distribution. Une cave et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu. EXCLUSIVITÉ.
